Паспортизация зданий при проведении энергоаудита

   Основным источником теплопотерь и вредных выбросов в нашей стране являются конечные потребители энергии — жилые, общественные и производственные здания. На их отопление расходуется более 40% всех топливно-энергетических ресурсов страны. Причем значительная доля энергопотребления приходится на жилищно-коммунальный сектор и превышает соответствующие показатели европейских стран более чем в два раза. Одной из основных причин такого положения дел является неэффективное использование энергии.

   Эффективность потребления тепла зданиями зависит от многих факторов. В первую очередь, к ним относятся объемно-планировочные и строительные решения, то есть виды остекления, уровень теплозащиты наружных ограждений и здания в целом. Другим немаловажным фактором является степень регулируемости систем отопления.

   Энергетическая паспортизация потребителей энергоресурсов является важным инструментом повышения энергоэфффективности, о чем свидетельствует опыт европейских стран.

   Энергетический паспорт — это документ, являющийся результатом энергетического обследования (энергоаудита). Подлежит проверке в экспертной организации, которую выбирает саморегулируемая организация в области энергетического обследования (энергоаудита), членом которой является проводившее энергетическое обследование лицо или фирма.

   Энергетический паспорт предназначен для подтверждения соответствия фактических показателей энергетической эффективности нормативным.

Требования к энергетическому паспорту

   Энергетический паспорт здания, независимо от того, составляется он по результатам энергоаудита или по проектной документации, должен соответствовать определенным требованиям, которые устанавливаются соответствующими федеральными уполномоченными исполнительными органами. Данные требования определяют форму, содержание энергетического паспорта, правила направления его копии в данные федеральные исполнительные органы. Требования различаются зависимо от типа объекта или организации (строения, сооружения, здания), назначения (производственного или непроизводственного), видов технологических процессов, которые производятся на данном объекте, энергооборудования и прочих немаловажных факторов. Заполнение форм энергетического паспорта производится согласно соответствующим методикам.

   Требования к энергетическим паспортам излагаются в приказе Минэнерго России от 19.04.2010 № 182

   Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования, должен содержать информацию:

1. об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2. об объеме используемых энергетических ресурсов и о его изменении;
3. о показателях энергетической эффективности;
4. о величине потерь переданных энергетических ресурсов (для организаций, осуществляющих передачу энергетических ресурсов);
5. о потенциале энергосбережения, в том числе об оценке возможной экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении;
6. о перечне типовых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

   Энергетический паспорт должен быть проверен экспертной организацией и принят Министерством энергетики РФ по схеме установленной СРО.

   В настоящее время в Российской Федерации на федеральном уровне определены требования к энергетическому паспорту для:

1. промышленных предприятий [ГОСТ Р 51379-99 Энергетический паспорт промышленного потребителя топливно-энергетических ресурсов];
2. жилых и общественных зданий [СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий].

   В ряде субъектов существуют территориальные нормативные документы, регламентирующие требования к энергетическому паспорту. Принимая во внимание масштабы паспортизации, с целью снижения трудовых и материальных затрат необходимо разработать новые формы энергетических паспортов, в т.ч. итоговых документов для муниципальных образований, с учетом опыта стран Западной Европы и Скандинавии.

   Проект по энергоаудиту здания состоит из следующих основных этапов:

• Определение теплотехнических показателей строительных материалов наружных ограждающих конструкций;
• Обследование инженерных систем здания; определение квалификации обслуживающего и эксплуатирующего инженерные системы персонала;
• Определение возможных мероприятий по энергосбережению;
• Важно, чтобы имела место прибыльность при внедрении мероприятий по энергосбережению;
• Внедрение проекта по энергосбережению с последующим контролем за эксплуатацией энергосберегающего оборудования;
• Контроль за соответствием планируемых показателей по энергосбережению фактическим в течение длительного времени.

   На основе полученной информации рассчитываются требуемые капитальные затраты, предполагаемые эксплуатационные расходы, прибыльность мероприятий, окупаемость мероприятий и пр.

   В результате расчетов должны появиться следующие основные сведения: экономия энергии за год, кВт/(м²год); экономия в рублях за год, руб/год; общая стоимость энергосберегающих мероприятий, руб; в рыночных условиях важно знать срок окупаемости мероприятий по энергосбережению. Если проведение сразу всех мероприятий по сохранению энергии слишком дорого, то необходимо начать работу с самых выгодных с точки зрения прибыльности мероприятий.

   При энергоэффективной реконструкции здания могут быть следующие варианты. Наружные стены здания изолируются 100 мм изоляцией, при этом снижается коэффициент теплопередачи с 1 Вт/м² °С до 0,3 Вт/м² °С.

   Варианты реконструкции фасадов жилого здания, с площадью наружных стен 1500 м²  следующие:

• увеличение толщины тепловой изоляции, но без сложного и детального ремонта фасадов, затраты — 14 у.е./м² или 21000 у.е.;
• увеличение тепловой изоляции но без детального ремонта фасадов, затраты — 42 у.е./м² или 63000 у.е.;
• установка новых наружных плит, включая тепловую изоляцию, затраты -126 у.е./м² или 189000 у.е.;
• укрепление, новая штукатурка, окраска и т.д., включая тепловую изоляцию, затраты -168 у.е./м² или 252000 у.е.

Результаты расчетов показаны в таблице и на графике (рис. 1).

   Отсюда можно сделать вывод, что дополнительная изоляция наружных стен вместе с детальным ремонтом фасадов здания неприбыльна, если учитывается только вопрос энергосбережения. Но если фасады необходимо обновить в любом случае, то выгодно вложить дополнительные средства в теплоизоляцию фасадов здания, и тогда прибыльность увеличится в зависимости от выбранного метода теплоизоляции.

==================================================================================

По вопросам членства в СРО Энергоаудиторов и получения допуска к проведению энергоаудита обращайтесь:

СРО НП «Межрегиональный союз энергоаудиторов «ИМПУЛЬС»

Россия, 125310, г. Москва, ул. Митинская, д. 55, стр. 1, офис 58

Телефон СРО +7 (929) 509-14-48; Факс СРО +7 (495) 943-14-48.

E-mail: npimpuls@npimpuls.ru   Skype: npimpuls.ru

Наше СРО Энергоаудиторов работает со всеми регионами России.