Сбербанк России поставил задачу создания нового современного офиса в здании, площадь которого составляет 35 600 м², а степень технического оснащения и автоматизации позволяет отнести его к классу А.

Заказчик сформулировал следующие требования к техническим системам и автоматизации здания:

• повышение надежности и безопасности систем;
• снижение эксплуатационных расходов;
• централизованный контроль инженерных систем;
• ведение автоматизированного учета ресурсов;
• обеспечение взаимодействия эксплуатационных служб;
• регистрация отклонений заданных параметров;
• разграничение полномочий и ответственности служб.

Идеальное комплексное решение по внедрению автоматизации для здания Сбербанка предложил системный интегратор НТФ «МЦ Квадрат» (Москва). Основным стало оборудование Saia-Burgess (Швейцария), максимально открытое для интеграции разных систем и имеющее возможность модернизации в будущем.

Система автоматизированного управления зданием охватила следующие основные системы:

• вентиляцию и кондиционирование;
• отопление и горячее водоснабжение;
• зональное управление климатом;
• зональное управление освещением;
• контроль протечек воды;
• контроль энергоснабжения;
• контроль работы кондиционеров;
• контроль дизель-генераторной установки (ДГУ) и источника бесперебойного питания (ИБП);
• управление наружным освещением;
• холодоснабжение.

Здание уникально тем, что его внутреннее освещение полностью выполнено с использованием LED-светильников. Их общее количество около 7 000.

Для эффективного управления светильниками было решено сделать специальный заказ у отечественного производителя LED. Результатом стал офисный LED-светильник со встроенной схемой управления по протоколу DALI.

Светильники рабочего освещения регулируются по уровню яркости.

Офисный LED-светильник потребляет всего 41 Вт, имеет комфортную цветовую температуру (3 100 K ± 10 %).

Управление освещением зависит от присутствия людей и естественной освещенности. Для обнаружения присутствия и измерения уровня освещенности было применено оборудование EsyLux стандарта KNX – универсальные датчики PD-C360i. Общее число датчиков составило 450 шт.
Связующими для работы системы освещения в среде KNX-DALI стали управляющие устройства Saia-Burgess серии PCD3 со встроенной поддержкой этих стандартов. При этом взаимодействие освещения с системой диспетчеризации здания происходит через протокол BACnet, использованный в качестве основы для всего объекта.

Контроль индивидуального микроклимата и управление фэнкойлами четырехтрубной системы осуществляется автоматически, причем система учитывает заполненность каждого помещения и выключает климат-контроль при отсутствии персонала.

Схема приточно-вытяжной установки

Информация о количестве людей в помещении поступает от тех же потолочных датчиков освещенности (присутствия) EsyLux, что исключает дублирование систем.

Система центрального кондиционирования воздуха здания поддерживает требуемые температуру и влажность.

Схема источников бесперебойного питания (ИБП)

Система контроля электропитания, система бесперебойного гарантированного электропитания (СБГЭ) и ИБП реализованы в проекте бесперебойного гарантированного электроснабжения. На экран диспетчерской выводятся следующие основные параметры:

• состояние вводных автоматов (в том числе в этажных щитах);
• наличие питания на вводах;
• уровень заряда аккумуляторов ИБП;
• состояние узлов автоматического включения резерва (АВР) (способ обеспечения резервным электроснабжением нагрузок);
• режим работы ДГУ;
• уровень топлива в ДГУ;
• индикация аварийных режимов;
• текущее значение параметров сети;
• информация о работе вентиляции трансформаторной (ТП) и распределительной (РП) подстанций и т. д.;
• информация о температуре помещений.

В распоряжении службы эксплуатации – самая современная 3D-система управления интеллектуальным зданием. Число обрабатываемых точек данных превышает 30 000.
Пульт диспетчера организован на третьем этаже здания на трех рабочих станциях, дополненных видеостеной. Она предназначена для демонстрации сводных страниц о работе всех систем.
Рабочие станции предоставляют сотрудникам доступ к текущим и архивным данным в соответствии с их правами.

Кроме того, возможно подключение дополнительных клиентов системы диспетчеризации с рабочих мест сотрудников через веб-интерфейс.

Выбранная технология «открытой автоматизации» Saia-Burgess Controls AG примечательна тем, что позволяет связать между собой практически любые интеллектуальные элементы здания.

Интеграция микроклимата и освещения при использовании трех протоколов KNX, DALI и BACnet упростила установку систем на всех этапах – от проектирования до монтажа и программирования.

Система центрального кондиционирования воздуха здания поддерживает требуемые температуру и влажность

Сейчас допустима почти неограниченная модернизация, поскольку стандартные возможности центральных процессоров системы использованы не полностью. Возможно и беспроводное расширение (EnOcean) и добавление дополнительных систем учета на M‑Bus, LON-устройств.

Все установленные контроллеры управления используют TCP/IP для передачи данных и имеют внутренние веб-серверы.

Встроенный веб-сервер позволяет не только настраивать параметры устройства, но и создать внутренный веб-сайт графической визуализации (мини-BMS-система).

При появлении задачи оснащения персонала переносными устройствами доступа к данным на базе iOS, Android и др. это может быть сделано в кратчайшие сроки без вмешательства в саму систему автоматизации. Апплеты доступны в AppStore и Google Play.

По вопросам членства в СРО Энергоаудиторов и получения допуска к проведению энергоаудитаобращайтесь:

СРО НП «Межрегиональный союз энергоаудиторов «ИМПУЛЬС»

Россия, 125310, г. Москва, ул. Митинская, д. 55, стр. 1, офис 58

Телефон СРО +7 (495) 943-14-48;     Факс СРО +7 (495) 943-14-48.

Наше СРО Энергоаудиторов работает со всеми регионами России.