С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3.02.2022 г. № 92, установлен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. В связи с вступлением документа в законную силу Минстрой РФ опубликовал официальное разъяснение по механизму его работы.

   Так, в ведомстве подчеркивают, что закон не предполагает оплаты жильцами задолженностей их соседей по дому. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги. Кроме того, документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг, он направлен на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.

   Цель внесённых изменений – привести перечисленные правила в соответствие с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому перерасчет был предусмотрен, а порядок должен был быть утвержден Правительством РФ. При этом, согласно Жилищному кодексу, возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования МКД системами автоматического учёта, при наличии таких систем расчёт производится по их показаниям. В остальных случаях начисление проводится по нормативу с перерасчётом по показаниям общедомовых приборов учета. На общем собрании собственников может быть принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчёта, порядок которого определен постановлением. Также общее собрание собственников может принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ, в этом случае перерасчёт не потребуется.

==================================================================================

По вопросам членства в СРО Энергоаудиторов, получения допуска к проведению энергоаудита, оформления энергодекларации обращайтесь:

СРО НП «Межрегиональный союз энергоаудиторов «ИМПУЛЬС»

Россия, 125310, г. Москва, ул. Митинская, д. 55, стр. 1

Телефон СРО +7 (929) 509-14-48

E-mail: npimpuls@npimpuls.ru

Наше СРО Энергоаудиторов работает со всеми регионами России.