Самые распространенные ошибки энергоаудита

Исследование

10. Упущенные возможности (80%)

В данную категорию внесены отчеты, в которых отсутствовало как минимум три предложения по оптимизации из следующего перечня:

— повышение энергоэффективности системы ОВК;

— повышение энергоэффективности системы ГВС;

— повышение энергоэффективности осветительных приборов;

— снижение удельной мощности осветительных приборов (не применяется к индивидуальным односемейным домам);

— установка регуляторов осветительных приборов;

— теплоизоляция ограждающих конструкций здания или крыши;

— оптимизация работы двигателей/приводов;

— установка регуляторов в системе ОВК;

— повышение энергоэффективности окон.

Исследование выявило, что многие широко известные и доступные энергосберегающие мероприятия в отчеты не включались. Считаем, что причинами этого являются недостаточная подготовка специалистов, сокращение времени осмотра (визуального обследования) объекта, ограниченное финансирование, а также просьбы самих заказчиков не оценивать ряд решений.

Несмотря на это, уверены, что аудиторы в сфере энергетики обязаны проводить оценку всех целесообразных и зарекомендовавших себя мероприятий, приводящих к повышению энергоэффективности здания. Другими словами, первоочередной задачей энергоаудита является предоставление заказчику разнообразных вариантов снижения энергопотребления объекта, из которых он может выбирать решения для внедрения. Большинство исследованных отчетов по энергоаудиту не предлагают подобного выбора.

Сопутствующие результаты исследования

Анализ отчетов по энергоаудиту выявил ряд интересных фактов.

Вероятность ошибки в отчетах по односемейным домам намного выше: в среднем на один отчет приходилось почти 8,1 из 10 перечисленных выше ошибок. При этом на один отчет по коммерческим объектам приходилось в среднем всего лишь 4,6 ошибок.

Обследования, проходившие в рамках региональной, федеральной программы или программы коммунального предприятия, имели наименьшее количество ошибок. Для коммерческих объектов, не участвовавших в энергетических программах, было выявлено в среднем 6,3 ошибки на отчет, в то время как по объектам, участвовавшим в подобных программах, было выявлено 4,0 ошибки на отчет.

При анализе жилых зданий, не участвовавших в энергетических программах, на один отчет приходилось в среднем 8,4 ошибки, а для участников программ эта цифра составила 7,5. Очевидно, что стандарты и контроль качества, задаваемые энергетическими программами, дают свои результаты.

Интересное наблюдение: энергоаудиторы, работающие с коммерческими объектами, обычно предлагают повысить энергоэффективность осветительных приборов и систем ОВК, в то время как для жилых зданий, как правило, предлагаются мероприятия, связанные с повышением теплоизоляции наружных ограждающих конструкций.

Эта тенденция прослеживается в выборе объекта при описании здания. Так, по коммерческим строениям 93% отчетов описывали системы ОВК и осветительные приборы, и всего лишь 53% — теплоизоляцию или инфильтрацию. По жилым зданиям только в 53% отчетов давалось описание систем ОВК и никак не представлялись системы освещения, однако в 67% описывалась изоляция и в 73% — инфильтрация.

Полагаем, подобное расхождение в отчетах между коммерческими и жилыми объектами происходит из-за различной подготовки специалистов. Энергоаудиторами коммерческих объектов обычно являются инженеры с опытом в области консалтинга или проектирования, которым приходилось проектировать системы ОВК или освещения. Обычно они не проходят подготовку в области модернизации оболочек здания, хотя в зданиях больших объемов существует множество проблем с изоляцией и инфильтрацией, а в многоэтажных зданиях ситуация усугубляется наличием естественной тяги.

При этом энергоаудиторы жилых зданий имеют подготовку в сфере оболочек жилых зданий, и для выявления инфильтрации они умеют пользоваться такими инструментами, как аэродверь, а для выявления огрехов изоляции — инфракрасными камерами. Однако им не хватает навыка для работы с системами освещения и ОВК. Подобные расхождения приводят к тому, что многие энергоэффективные решения в отчетах не упоминаются.

Десять наиболее распространенных ошибок энергоаудита, выявленных при анализе 300 отчетов по энергоаудиту

По вопросам членства в СРО Энергоаудиторов и получения допуска к проведению энергоаудита обращайтесь:

НП СРО «Межрегиональный союз энергоаудиторов «ИМПУЛЬС»

Россия, 125310, г. Москва, ул. Митинская, д. 55, стр. 1, офис 58

Телефон СРО +7 (495) 943-14-48;     Факс СРО +7 (495) 943-14-48.

Наше СРО Энергоаудиторов работает со всеми регионами России.